Proceso tradicional
- Se piden documentos sin medir integralmente el riesgo.
- Se firma un formato genérico y se entregan las llaves.
- El problema se atiende cuando el atraso ya creció.
- La garantía documental no asegura que exista liquidez.
Firma 100% moreliana
Renta segura, atención de aquí.
Al arrendador le interesa recibir su renta. LARSO se encarga de investigar, documentar, cobrar y tramitar el juicio cuando sea necesario, con protección económica opcional y trato directo.
Investigación inicial: $500
Sin inmueble en garantía
Juicio tramitado por LARSO
Aquí sí respondemos.
Menos burocracia, comunicación personal y seguimiento desde nuestra oficina en Morelia.
100% morelianaConocemos la plaza y atendemos localmente.
Trato directoHabla con el equipo que lleva su operación.
Proceso claroCotización, investigación, firma y seguimiento.
Respuesta jurídicaLARSO lleva la cobranza y el juicio.
La decisión importante
No se trata de juntar papeles. Se trata de saber qué pasará si dejan de pagar.
Un contrato, un predial o un fiador pueden ser útiles dentro de una estrategia, pero por sí solos no ponen dinero en la cuenta del arrendador.
Proceso moderno con LARSO
- Se investiga al prospecto antes de entregar las llaves.
- Se prepara el contrato para la operación real.
- Puede incorporarse protección económica de rentas.
- LARSO realiza la cobranza y tramita el juicio.
Alcance del servicio
Únicamente en Morelia, Michoacán.
Las pólizas descritas en esta página se expiden sólo para arrendamientos de casa habitación ubicados dentro de Morelia. Los servicios jurídicos generales de la firma pueden tener un alcance distinto según el asunto.
Casa habitaciónVivienda residencial
$5,000 a $100,000Renta mensual elegible
12, 18 o 24 mesesPlazo mínimo de 12 meses
MoreliaUbicación indispensable
Tres niveles de respaldo
Ejemplo para una renta mensual de $13,000.
Contrato de 12 meses. El arrendador elige si necesita defensa jurídica o también protección económica de rentas.
Tradicional
Para prevenir, cobrar y recuperar el inmueble.
$5,000.00
Costo inicial total del ejemplo
- Investigación del prospecto.
- Contrato de arrendamiento y anexos.
- Asesoría y cobranza extrajudicial.
- Rescisión y desocupación por LARSO.
No incluye: pago de rentas vencidas.
Servicio jurídico LARSO: $5,000.00.
Calcular TradicionalPlus
Para proteger hasta tres mensualidades.
$7,398.76*
Costo inicial total del ejemplo
- Todo lo incluido en Tradicional.
- Hasta tres rentas: máximo $39,000.
- Cobranza y juicio tramitados por LARSO.
- Servicios y mantenimiento cotizables.
No incluye: indemnización por falta de desocupación.
$5,000.00 de servicio jurídico + $2,398.76 de protección económica.
Calcular PlusPremium
La opción más completa para el arrendador.
$12,799.38*
Costo inicial total del ejemplo
- Todo lo incluido en Tradicional.
- Hasta 12 rentas procedentes en 12 meses.
- Servicios y mantenimiento hasta $5,000 al mes.
- Cobertura jurídica amplia y juicio por LARSO.
- Protección por falta de desocupación.
En este ejemplo, la protección por falta de desocupación puede ser hasta $39,000: el menor entre $50,000 y tres rentas, contra sentencia favorable de primera instancia y conforme al certificado.
$5,000.00 de servicio jurídico + $7,799.38 de protección económica.
Calcular Premium* Importes informativos calculados para el ejemplo señalado. Los precios y coberturas definitivos están sujetos a tarifa vigente, investigación, aprobación, pago, contrato y certificado. Ningún pago es automático.
Requisitos para comenzar
Información clara de ambas partes.
Para iniciar la investigación se cubre una cuota de $500 MXN. No se exige dejar otro inmueble en garantía y LARSO confirma la documentación final antes de la firma.
Arrendador / beneficiario
Quien debe recibir la renta
- Indicar si actúa como propietario o administrador.
- Confirmar si es persona física o moral.
- Proporcionar datos y ubicación del inmueble en Morelia.
- Confirmar uso casa habitación, renta mensual y plazo.
- Entregar los documentos finales que LARSO solicite para contrato y certificado.
Inquilino / contratante
Quien ocupará el inmueble
- Ser persona física, mexicana o extranjera.
- Identificación oficial vigente.
- RFC y CURP.
- Últimos 3 estados de cuenta bancarios completos y consecutivos, a nombre del arrendatario.
- Si es extranjero, documento migratorio vigente: FM2, FM3 o equivalente aplicable.
- Autorizar la investigación y, cuando proceda, la consulta crediticia.
Los 7 datos para investigar al inquilino
1Nombre completo
2Dirección actual y sus m²
3Ocupación
4CURP
5RFC
6Correo electrónico
7Teléfono celular
ExtranjerosDocumento migratorio vigente
Los datos se tratan conforme al Aviso de Privacidad de LARSO. La información financiera o crediticia se consulta únicamente con la autorización que corresponda.
Cuota de investigación: $500 MXN
Medimos el riesgo antes de entregar las llaves.
La evaluación puede consultar más de 2,000 fuentes y métodos de análisis, siempre dentro del marco legal y con las autorizaciones aplicables.
¿Qué pasa con los $500? Si la solicitud no se aprueba, o si se aprueba pero la póliza no se contrata, la cuota no es reembolsable. Si la solicitud se aprueba y la póliza se contrata, los $500 se bonifican al precio total; no se suman como un cargo adicional.
El resultado puede ser:
Autorizado
Autorizado + obligado solidario
Rechazado
Análisis automatizadoHerramientas de inteligencia artificial y cruces de consistencia.
Listas y fuentes públicasListas de riesgo y fuentes del SAT legalmente disponibles.
Información crediticiaScore o reporte, cuando proceda y exista autorización expresa.
Antecedentes disponiblesInformación pública y verificaciones permitidas por la ley.
Huella digitalConsistencia de identidad y presencia digital pertinente.
Solvencia y ocupaciónEvaluación integral de la información proporcionada.
Sin vueltas innecesarias
Así se contrata y así respondemos.
Un solo equipo coordina la parte jurídica y acompaña la integración de la protección económica.
Cotizar
Renta, plazo, inmueble y nivel de protección.
Investigar
Datos del prospecto y autorizaciones aplicables.
Elegir
Tradicional, Plus o Premium según el riesgo.
Firmar
Contrato, anexos y, cuando aplique, certificado.
Acompañar
LARSO da seguimiento y actúa ante el incumplimiento.
Si el inquilino deja de pagar
El arrendador avisa de inmediato. LARSO lleva la respuesta jurídica y la protección económica se aplica sólo si el plan la incluye y se cumplen sus condiciones.
1. ReportarEnviar comprobantes del adeudo sin demora.
2. CobrarLARSO gestiona y documenta el incumplimiento.
3. Aplicar el planPlus o Premium pueden cubrir rentas procedentes.
4. Tramitar el juicioLARSO lleva rescisión y desocupación cuando corresponda.
Condiciones que conviene conocer
Claridad desde el principio.
La cotización explica el precio inicial; el contrato y el certificado establecen las reglas definitivas.
Gastos del proceso
Los gastos judiciales, copias, notificaciones, peritajes y demás erogaciones no forman parte del precio inicial y se pagan por separado.
Recuperación de dinero
El 7% se calcula únicamente sobre cantidades recuperadas por LARSO que no hayan sido indemnizadas, conforme al contrato aplicable.
Falta de desocupación
En Premium, si se elige la indemnización por falta de desocupación y LARSO tramita el juicio, puede aplicar la distribución 50% propietario / 50% LARSO prevista en el contrato.
Aviso oportuno
El atraso debe reportarse dentro de los plazos establecidos. No deben acordarse prórrogas, quitas o cambios sin revisión previa.
Investigación no es garantía
Una autorización reduce el riesgo y permite continuar, pero no garantiza la conducta futura del inquilino.
Documentos que prevalecen
En caso de diferencia, la cotización aceptada, el contrato, el certificado y sus condiciones particulares son los documentos aplicables.
Guía fácil para arrendador e inquilino
Revise el ejemplo completo de $13,000, requisitos, límites y ruta de contratación.
Por qué LARSO
Hablar con LARSO
Somos de Morelia y damos la cara en Morelia.
La atención no se pierde entre plataformas, centros de llamadas o trámites impersonales. Nuestro equipo acompaña la operación desde la cotización hasta la respuesta jurídica.
Firma 100% morelianaOficina y equipo local.
Atención personalizadaComunicación con personas, no con folios.
Menos burocraciaPedimos lo necesario y explicamos cada paso.
Aquí sí cumplimosSeguimiento jurídico directo de LARSO.
Preguntas frecuentes
Respuestas directas.
¿Las pólizas están disponibles fuera de Morelia?
No. Actualmente se expiden únicamente para inmuebles de casa habitación ubicados en Morelia, Michoacán. Otros servicios jurídicos de LARSO pueden tener un alcance distinto.
¿Necesito dejar una casa como garantía?
No se exige otro inmueble en garantía. La investigación puede autorizar al prospecto directamente, pedir un obligado solidario o rechazar la operación.
¿La investigación tiene costo?
Sí. Para iniciar se cubre una cuota de $500 MXN. No es reembolsable si la solicitud no se aprueba o si, aun siendo aprobada, la póliza no se contrata. Cuando la solicitud se aprueba y la póliza se contrata, los $500 se bonifican al precio total.
¿El plan Tradicional paga las rentas vencidas?
No. Incluye investigación, contrato, cobranza y actuación jurídica de LARSO, pero no protección económica de rentas.
¿Plus cubre todo el año?
No. En el ejemplo de esta página puede proteger hasta tres rentas dentro del plazo anual, con un máximo de $39,000.
¿Premium paga automáticamente si el inquilino no desocupa?
No. La protección está sujeta al contrato y certificado. La indemnización por falta de desocupación requiere las condiciones aplicables y sentencia favorable de primera instancia.
¿Quién lleva el juicio?
LARSO tramita la rescisión y desocupación cuando sea necesario. Los gastos judiciales y erogaciones del proceso se cubren por separado.
¿Los precios del ejemplo son definitivos?
No. Deben confirmarse con la tarifa vigente y dependen de investigación, aprobación, pago, contrato y emisión del certificado correspondiente.
Atención directa en Morelia
Envíenos la renta, el plazo y la ubicación del inmueble.
Le indicaremos qué plan puede aplicar, qué información se necesita y cuál es el siguiente paso.