Comparativo inmediato
Tu cotización LARSO
Estas pólizas se expiden únicamente para inmuebles habitacionales ubicados en Morelia, Michoacán, con renta de $5,000 a $100,000.
Defensa jurídica
Tradicional
$5,000.00
Precio total estimado por 12 meses
En pocas palabras: LARSO previene el problema y, si ocurre, lleva la cobranza y el juicio.
- Investigamos antes de firmar. Revisamos identidad, solvencia y antecedentes del prospecto para reducir riesgos.
- Contrato listo para actuar. LARSO prepara el contrato y sus anexos con las obligaciones claras.
- Si se atrasa, intervenimos. Realizamos requerimientos y cobranza extrajudicial para buscar el pago.
- Si hay que demandar, LARSO lo tramita. Presentamos y damos seguimiento al juicio que corresponda.
Importante: esta modalidad no paga las rentas que el inquilino deje de cubrir.
Protección de hasta 3 rentas
Plus
$7,398.76
Precio total estimado por 12 meses
En pocas palabras: tienes el respaldo jurídico de LARSO y una red económica de hasta tres mensualidades.
- Incluye todo lo de Tradicional. Investigación, contrato, cobranza y juicio tramitado por LARSO.
- Hasta tres rentas protegidas. Si el inquilino deja de pagar y el caso cumple las condiciones, se cubre el 100% de cada renta mensual amparada, hasta tres.
- LARSO sigue llevando el asunto. La protección económica no sustituye la cobranza ni el procedimiento jurídico.
Ejemplo con esta renta: hasta $39,000.00 en rentas protegidas durante la vigencia anual.
Protección más amplia
Protección de hasta 12 rentas
Premium
$12,799.38
Precio total estimado por 12 meses
En pocas palabras: protege el ingreso anual del arrendador y agrega apoyos para gastos y recuperación del inmueble.
- Incluye todo lo de Tradicional. LARSO investiga, prepara el contrato, cobra y tramita el juicio.
- Hasta doce rentas protegidas. Se cubre el 100% de cada renta mensual amparada, hasta el límite anual contratado.
- Servicios y mantenimiento. Puede cubrir recibos del hogar y cuotas de mantenimiento hasta por $5,000 mensuales, conforme al certificado.
- Falta de desocupación. Si el inquilino no entrega el inmueble, LARSO lleva el procedimiento; el certificado puede contemplar una indemnización de hasta $50,000 o tres rentas, lo que resulte menor, contra sentencia favorable en primera instancia.
Ejemplo con esta renta: hasta $156,000.00 en rentas protegidas durante la vigencia anual.
Lo necesario para solicitarla
Requisitos, paso por paso
Primero reunimos los datos para investigar al inquilino. Después, LARSO solicita la documentación necesaria para preparar y emitir la póliza.
Inmueble en MoreliaUso habitacionalContrato mínimo de 12 mesesRenta de $5,000 a $100,000
Paso 1 · Investigación del inquilino
Los 7 datos que necesitamos
Son datos básicos para identificar y evaluar al prospecto antes de entregar las llaves.
- 1. Nombre completoTal como aparece en su identificación.
- 2. Domicilio actual y m²Dirección completa y superficie aproximada del lugar que actualmente habita.
- 3. OcupaciónTrabajo, profesión o actividad económica.
- 4. CURPClave Única de Registro de Población.
- 5. RFCRegistro Federal de Contribuyentes.
- 6. Correo electrónicoCuenta personal vigente.
- 7. Teléfono celularNúmero personal de contacto.
Paso 2 · Arrendador / beneficiario
Quien recibirá la renta
- Identificación oficial vigente.
- Documento que acredite la propiedad o facultades de administración.
- Dirección y datos del inmueble que se dará en renta.
- Monto de renta y plazo contractual mínimo de 12 meses.
- Datos de contacto y documentación adicional que LARSO requiera para elaborar el contrato y certificado.
Paso 2 · Inquilino / arrendatario
Quien ocupará el inmueble
- Identificación oficial vigente.
- RFC y CURP.
- Últimos 3 estados de cuenta bancarios completos, consecutivos y a nombre del arrendatario.
- Autorización para investigación y, cuando proceda, consulta crediticia.
- Si es extranjero, documento migratorio vigente.
- Obligado solidario únicamente si el resultado de la investigación lo solicita.
Los tres estados de cuenta permiten comprobar ingresos y capacidad de pago.
1AutorizadoPuede continuar sin obligado solidario.
2Autorizado con obligado solidarioPuede continuar si presenta ese respaldo.
3No autorizadoNo es posible emitir con ese prospecto.
La investigación no exige dejar otro inmueble en garantía. La aprobación depende del resultado del análisis y de la documentación completa.
Cotización informativa para un contrato mínimo de 12 meses. Los precios, coberturas, límites, periodos de espera, reclamaciones y emisión están sujetos a investigación, aprobación, pago y a las condiciones del contrato y certificado correspondiente. El resultado mostrado no constituye aceptación ni obligación de pago.
